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        房屋買賣合同與網簽合同不一致如何處理 試試這樣解決

        2022-09-01 16:15:28 來源:華律網

        一、居間合同和買賣合同約定不一致如何處理

        1、居間合同和買賣合同約定不一致,要遵守居間合同約定,否則構成違約。居間行為過程中,簽訂買賣合同行為應該按照居間合同中約定的事項進行,也就是說,在簽訂買賣合同過程中對于權利義務的規定要與居間合同一致。

        2、法律依據:《中華人民共和國民法典》第九百六十二條,中介人應當就有關訂立合同的事項向委托人如實報告,中介人故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況,損害委托人利益的,不得請求支付報酬并應當承擔賠償責任。

        二、房屋買賣合同與網簽合同不一致怎么辦

        1、房屋買賣合同與網簽合同不一致的,但如果具備下列要件的,買賣合同是有效的:

        (1)當事人是完全民事行為能力人的;

        (2)意思表示真實的;

        (3)不違反法律、行政法規的強制規定的,不違背公序良俗的。

        2、具備下列條件的民事法律行為有效:

        (1)行為人具有相應的民事行為能力;

        (2)意思表示真實;

        (3)不違反法律、行政法規的強制規定,不違背公序良俗。

        三、怎么撤銷房屋買賣合同

        1、對合同的撤銷,雙方當事人可以協商撤銷,協商不成,起訴撤銷,情形如下:

        (1)因重大誤解訂立的;

        (2)在訂立合同時顯失公的;

        (3)一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危,迫使對方訂立的合同。

        標簽: 房屋買賣合同 網簽合同 居間合同 委托人利益
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